Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Achat SAINT PIERRE D OLERON 17310

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

+15

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

SAINT PIERRE D OLERON 17310

298 000 € *

* 298000 € honoraires inclus

282 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12393

Le confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Située dans un petit village au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron (17310), cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un cadre... Voir plus

75.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Saint-Pierre d'Oleron 4 pièces

Descriptif

Réf : 12393

Le confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Située dans un petit village au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron (17310), cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un cadre... Voir plus

75.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1996

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Date ERP

21/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

184 kWh/m2 par an

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Surface terrain

517 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh /m².an 184 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€

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Le quartier

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Maison 3 pièces 53 m² 14

SAINT PIERRE D OLERON 17310

En EXCLUSIVITE !

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Le prix de vente est de 289 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 275 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12346.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces 60 m² 9

LA COTINIERE 17310

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Cotinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

IDEAL pied à terre ou rendement locatif !

Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 270 000 €. Le prix net est de 256 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47%.

Référence de l'annonce : 12349.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 80 m² 16

SAINT PIERRE D OLERON 17310

MAISON située dans un hameau de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche de la plage, vous offrira une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 39 m² avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuse donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, une chambre au rez-de chaussée ainsi qu'un grande salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine dessert deux chambres.
Un garage attenant vient compléter le bien.
Le tout avec le charme de la pierre apparente sur un terrain de 243 m².

Elle est à vendre pour la somme de 281000 €. Le prix net est de 265 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04 %.

Référence de l'annonce : 12271.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 87.85 m² 14

SAINT PIERRE D OLERON 17310

A vendre - Maison fonctionnelle et agréable, tout proche du centre bourg et de toutes commodités, dans un secteur calme.

D'une superficie d'environ 86 m², elle se compose : d'un salon -séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'un garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 419 m², entièrement plat et arboré, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.

Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille.

Elle est à vendre pour la somme de 300 000 €. Le prix net est de 284 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 %.

Référence de l'annonce : 12303.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé